长沙契税pos机（契税2021年收费标准长沙）



1、长沙契税pos机

长沙契税POS机使用指南

1.

契税POS机是长沙市税务局推出的缴纳契税的电子支付方式。使用契税POS机，纳税人无需携带现金或支票，即可通过银行卡快捷、安全地缴纳契税。

2. 如何获取契税POS机

纳税人可在长沙市税务局指定的地点领取契税POS机，具体地址可咨询税务局。

3. 契税POS机使用流程

准备材料：

不动产权证

纳税申报表

银行卡

操作步骤：

1. 开机，输入用户名和密码（由税务机关提供）。

2. 选择“契税缴款”。

3. 输入纳税人信息、不动产信息、税额信息。

4. 核对信息无误后，插入银行卡并输入密码。

5. 缴款成功后，打印缴款凭证。

4. 注意事項

使用契税POS机缴款时，务必核对信息准确无误。

缴款成功后，请妥善保管缴款凭证。

如遇机器故障或其他问题，请及时联系税务机关。

5. 适用范围

契税POS机适用于所有在长沙市范围内缴纳契税的纳税人，包括个人和企业。

2、契税2021年收费标准长沙

长沙2021年契税收费标准

一、契税定义

契税是指纳税人因购买房屋、土地等不动产而向国家缴纳的一种税费。

二、契税税率

根据《财政部国家税务总局关于住房契税优惠政策的通知》（财税[2016]105 号），长沙市契税税率为：

1. 普通住宅：1.5%

2. 非普通住宅：4%

3. 二手房：卖方为个人3%，卖方为非个体工商户或企业6%

三、契税征收依据

契税的征收依据为不动产买卖合同或其他具有合同性质的文件，以房屋或土地的成交价格为课税依据。

四、契税计算公式

契税计算公式如下：

契税 = 应税价格 × 适用税率

五、契税计算实例

假设购买一套普通住宅，成交价为100万元，则契税计算如下：

契税 = 100万 × 1.5%

= 1.5万元

六、契税缴纳方式

契税一般在办理不动产登记时一并缴纳。具体缴纳方式根据当地税务机关的规定执行。

七、其他注意事项

1. 纳税人享受契税优惠政策的，应提交相关证明材料。

2. 纳税人未按时缴纳契税的，将承担滞纳金。

3. 契税政策如有调整，以最新政策为准。

3、长沙契税发票在哪里领取

长沙契税发票领取方式

1. 办理流程

申请人携带资料前往指定窗口办理

所需资料：

不动产权证或房屋买卖合同

缴纳契税证明（已在网上税务局缴清契税）

身份证原件及复印件

2. 领取窗口

长沙市不动产登记中心

地址：长沙市天心区劳动路510号

窗口：105号

办理时间：周一至周五，上午8:30-11:30，下午1:30-5:00

温馨提示：

领取发票时，请携带申请人身份证原件以及复印件。

契税发票是办理不动产抵押登记、过户等业务的重要凭证，请妥善保管。