购房通过pos机付款行吗（买房用pos机刷卡要手续费吗）



1、购房通过pos机付款行吗

购房通过POS机付款可行吗？

1. 法律依据

根据《中华人民共和国反洗钱法》的规定，禁止利用POS机进行房地产交易资金结算。因此，购房通过POS机付款是非法的。

2. 风险因素

通过POS机购房会带来以下风险：

违法风险：触犯反洗钱法，可能被追究法律责任。

资金安全风险：POS机存在盗刷、克隆等安全隐患，资金安全无法得到保障。

交易限制：银行对POS机刷卡金额有严格限制，无法满足大额购房款项的支付需求。

税务风险：POS机付款无法提供合法凭证，可能会面临税务稽查风险。

3. 合法购房渠道

购房应当通过以下合法渠道进行付款：

银行转账：安全可靠，资金有明确保障。

第三方支付平台：例如支付宝、微信支付，方便快捷，但需要收取一定的手续费。

支票支付：具有法律效力，但结算时间较长。

现金支付：不建议大额现金交易，存在安全隐患。

4.

购房通过POS机付款是不合法且存在风险的。购房者应选择合法合规的付款渠道，保障资金安全和交易合法性。

2、买房用pos机刷卡要手续费吗

买房用pos机刷卡要手续费吗

一、简介

近年来，随着移动支付的普及，越来越多的人开始使用POS机刷卡消费。那么，在买房时使用POS机刷卡是否需要手续费呢？答案是肯定的，一般情况下，使用POS机刷卡买房是需要支付手续费的。

二、手续费收取情况

对于买房时使用POS机刷卡的手续费，不同的银行和支付机构会有不同的收取标准。一般来说，手续费率在0.5%~1%左右。需要说明的是，手续费并不是由开发商或中介收取，而是由银行或支付机构收取的。

三、具体计算方法

以手续费率为0.5%为例，假设房价为100万元，那么使用POS机刷卡支付的总手续费为：

元 x 0.5% = 5000元

也就是说，在上述情况下，买家需要支付5000元的手续费。

四、注意事項

在使用POS机刷卡买房时，需要注意以下几件事：

1. 提前了解手续费率：在刷卡前，最好向银行或支付机构咨询清楚具体的手续费率。

2. 选择有优惠的手续费率：有些银行或支付机构会针对特定客户群推出较低的手续费率，可以考虑选择这些优惠。

3. 注意刷卡次数：频繁刷卡可能会导致手续费累积较高。建议尽量减少刷卡次数，或者选择支持大额刷卡的POS机。

4. 保留相关憑證：刷卡后，一定要保留好收据或刷卡凭条，以便日后核对和报销。

五、結語

买房时使用POS机刷卡一般需要支付手续费。手续费的收取标准由银行或支付机构决定。买家在刷卡前应提前了解手续费率，选择优惠手续费率，并注意减少刷卡次数。

3、购房刷pos机手续费由谁承担

购房刷 POS 机手续费承担方

购房是一项重大财务决策，而其中不可忽视的开支就是 POS 机刷卡手续费。那么，在购房过程中，这笔手续费究竟应该由谁承担呢？

一、不同购房方式下的手续费承担方

1. 全款购房

对于全款购房者来说，不存在刷 POS 机支付的情况，因此也不涉及手续费的问题。

2. 首付刷 POS 机

在首付阶段，购房者可以通过刷 POS 机支付首付款。此时，手续费的承担方式如下：

部分银行承担：部分银行为了吸引客户，会免除首付刷 POS 机的手续费。

购房者承担：如果银行不承担手续费，则由购房者承担。手续费一般在 0.3%-0.6% 之间。

3. 尾款刷 POS 机

如果购房者申请了贷款，那么尾款需要通过刷 POS 机支付。此时，手续费的承担方式如下：

贷款银行承担：大多数贷款银行会承担尾款刷 POS 机的手续费。

购房者承担：只有在少数情况下，贷款银行才会要求购房者承担手续费。

二、手续费计算示例

假设购房者全款购买一套 200 万元的房产，首付为 50 万元，使用 POS 机刷卡支付。

银行承担手续费：假设银行免除手续费。

购房者承担手续费：如果银行不承担手续费，购房者需要承担的手续费为：500,000 元 × 0.5% = 2,500 元。

三、节省手续费的建议

为了节省手续费，购房者可以考虑以下建议：

选择免手续费的银行：在选择贷款银行时，优先考虑免除手续费的银行。

尽量使用高额信用卡：信用卡额度越高，刷卡单笔金额越大，手续费率可能越低。

分期刷卡：将首付或尾款分期刷卡，可以降低单笔刷卡金额，从而降低手续费。

与开发商协商：有些开发商为了吸引客户，可能会与合作银行协商，为购房者减免手续费。

购房刷 POS 机手续费的承担方根据购房方式和银行政策而有所不同。购房者在购房前应仔细了解相关手续费规定，并根据自己的实际情况选择最合适的支付方式。通过选择免手续费的银行和采取节省手续费的措施，可以减轻购房的财务负担。